如何认定夫妻共同房产证
1. 法律分析：夫妻在婚姻关于存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：夫妻双方共同房产
2. (一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产婚内确认房产为夫妻共同共有。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
4. 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关于存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：婚内确认房产为夫妻共同共有
5. (一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产婚内确认房产为夫妻共同共有。
6. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻是房屋共有权人吗
夫妻的房屋产权归属的确定是：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产归夫妻共同所有；夫妻一方婚前各自所有的财产或法律规定应属于夫妻个人所有的为夫妻一方的个人财产如何认定夫妻共同房产证。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻共同房产的认定
《民法典》第一千零六十二条明确规定了哪些为夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产夫妻双方共同房产。
也就是说，夫妻的共有财产的认定，不会因为不动产登记的权利人而发生改变，这是很多朋友的误区房产夫妻共同财产怎么认定。举个例子，甲和乙为夫妻，婚姻关系存续期间用共同收入购买了一套房屋，该套房屋在办理不动产登记时登记在的男方名下，就登记来说，男方完全自己就可以把该套房屋出售或者抵押给善意第三人丙，但是这并不改变该套房屋为夫妻共有财产的事实，如果男方的出售或者抵押行为没有给女方商议二对女方的权益造成了损害，女方完全可以对男方提出追偿的司法请求，但丙作为善意第三人，其不动产登记的权利不受影响，意思就是如果丙办理了不动产登记，法院也不会判决登记无效而将权利撤回到男方名下夫妻共有房产的认定。
那有的朋友会问了，那还不动产登记有什么用？《民法典》婚姻篇规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式如何认定夫妻共同房产证。婚姻篇指导的是婚姻家庭关系，不指导不动产登记，指导不动产登记的是物权篇，不动产登记在物权篇法理上，更多的体现的是处置权（买卖、抵押房屋），也就是登记给谁，谁有处置权，但是登记之前的夫妻财产关系处理是需要婚姻法指导。不动产登记机构也发现了这种矛盾，给出了婚姻家庭财产登记的修改途径，如果对夫妻双方房屋登记的权利人有异议，可以双方持结婚证把不动产权利人变更为两个人的名字，而且没有什么费用，也可以单方持结婚证申请异议登记，限制该不动产的转让和抵押行为，不过异议登记在不申请法院保全的情况下只有15日的有效期，到期自动失效夫妻共有房产的认定。
夫妻共有房产的认定
夫妻的房屋产权归属的确定是：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产归夫妻共同所有；夫妻一方婚前各自所有的财产或法律规定应属于夫妻个人所有的为夫妻一方的个人财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
对于如何认定夫妻共同房产证的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。
