两梯三户好不好

两梯三户房子优缺点

1、优点

第一、电梯使用起来更加方便快捷。由于是两梯三户，所以使用电梯的人员相对而言会比其它户型更少(两梯四户，两梯六户)，特别是碰到早上或晚上下上下班时间段，电梯的使用频率就会大大减少，这样对于住户而言，上下楼更加快捷，大大节省了时间两梯三户的房子好吗?购房必看。

第二、不会那么喧哗吵闹两梯三户的房子哪边好。只要这个地方人养多了，嘴就杂了，也就更加喧哗了，相对而言，更加吵闹不安静，不利于休息，所以两梯三户的房子要比两梯四户，两梯六户的房子居住环境卫生要好一些，也更加安静。

2、缺点

第一、公摊面积更大。假如过道、楼梯、电梯一层共用面积有30个平方的话，两梯三户每户要分到10个平方的公摊，如果是两梯四户或两梯六户，只需分摊公共面积7.5个平方与5个平方，那么两梯四户与两梯六户可以提高套内使用面积，相对两梯三户而言，花同样的钱得到的使用面积更多两梯三户的房子好吗。

第二、各项公共费用开支更大。比如物业费、电费及楼层维修费的公摊以两梯四户或两梯六户要大一些，也就是说分摊的人越多，自己所摊到的钱越少房子两梯三户好不好。

两梯三户房子结构情况分析

两梯三户房子的结构一般可分为“丫”字型与“品”字型，我认为，两梯三户房子结构外置型更加理想，而“品”字型相对“丫”字型要差一些，特别是“品”质型的中间户两梯三户房子好还是两梯两户的好。

“丫”字型基本上可以做到两边通透，这样室内的通风效果与照明更好，而且视野更加辽阔，不会有太多的遮挡，在一定程度上提高了居住舒适度，三户人家的居住环境基本上是一样买房两梯三户怎么样。

“品”字型的房子结构，两端的房子通风效果、照明、视野都不会有什么问题，但中间户很可能就无法实现南北通，室内的通风效果、照明、视野都要略差于端户两梯三户的房子哪边好。因为中间户的一边会被电梯间、楼道遮挡住，所以它的各方面要略差于专户。

因为两梯三户的户型中，肯定有一户人家与电梯门正对着。势必会对该住户的生活造成一定的影响两梯三户的房子好吗?购房必看。从而降低该住户的居住舒适感，因此越来越少房地产开发商做两梯三户的户型，转而做两梯四户的户型。很少有开发商建造两梯三户的房子，因为两梯三户的成本是非常高的，并且两梯三户都是大户型的房子很难卖出，最重要的一点两梯三户的房子，中间户采光是非常差的，肯定没有人愿意购买中间户的房子。

我觉得挺好的，因为这样的房子不会拥堵，坐电梯的时候比较方便。

两梯三户边套房屋的通透性、采光性会更好一些，居住更加舒适。我这是高层公摊面积二十多平都差不太多，所以两梯三户的户型房子还是可以考虑的。

为什么两梯三户好吗

现在的商品房有一梯两户的、两梯两户、两梯三户的等等，两梯三户是比较常见的，那么两梯三户的房子有哪些利弊呢?下面就随我一起来了解下吧!

两梯三户房子的利弊

每个户型都有每个户型的利弊，而两梯三户属于品字户型的，其利在于边套房屋的通风效果以及采光效果好，居住更加舒适。房屋面积包含公摊面积，两梯三户公摊的面积比较少。其弊在于中间户内部格局以及通风效果和采光方面较差;而且要是高层住宅三户住的人多，上下班使用电梯比较拥挤。

两梯三户哪个户型好?

1、中间户

两梯三户一般分为中间户、西户以及东户，中间户型相对 其它 两个户型来说，比较不通透，并且根据地理位置来看，属于中晒户型，夏天很热不说，冬天就会很阴暗，所以建议大家最好不要选择中间户型。

2、东户

东户是比较受欢迎的户型，因为东户东边如果有窗户，可以享受到早晨的阳光，下午的时候阳光就会被中间户给遮挡掉，对于南方人来说，炎热的夏季住在东户非常的凉爽。

3、西户

西户早晨的采光较差，而一到下午强烈的阳光会一直照射，对于南方来说，夏季会比较炎热，但是冬天室内就会比较暖和，所以怕冷的人可以选择西户。

好户型应该具备哪些特点

一个好的房屋整体户型应该要方正，不会有多余的边角更没有拐角等，并且空间以及面积的利用率要高，户型要南北通透，且中间无遮挡。房屋动线要合理，因为动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

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