农村自建房三层多高

我认为是合适的，现在很多人回农村建房子，但是随着国家对农村土地的严格监管，现在在农村建房子有很多的政策要求，比如层高要求，相信多数人对农村自建房的层高要求都不大了解，农村自建房层高3.1米低吗

农村自建房层高多少合适？

针对农村自建房层高多少才合适问题来说，还得从层高的政策要求，以及农村自建房的居住舒适度等方面进行分析，具体如下：农村自建房层高3.1米低吗

1、政策要求

（1）针对农村的建房乱象，国家明确出台了关于农村自建房的层高标准，据悉该项层高政策标准建议每层的层高在2.6-3m之间，层高最高不得超过3.3m农村自建房层高3.1米低吗。

（2）但是各地政策不一，可能其层高标准会有所调整。

2、居住舒适度

（1）农村自建房层高多少才合适的问题，其实不是越高越好，也不是越低越好，要把握一定的度才行。

（2）较低的层高会给居住者一定的压抑感，这种压抑感在做了吊顶后会更加明显，过高的层高会显得室内过于空旷，这样会增加制冷和采暖的时间和能耗，在一定程度上增加了成本农村自建房3.6米会太高吗。

（3）一般来说，北方地区的层高可以设置为2.8-3m，这样相对会比较保暖占地75平米三层农村自建房。南方地区可以设置成3-3.2米，相对较高一点的层高，在夏季炎热时分，会稍稍凉爽一点。

3、所以综合来说，不管是在哪个地区，其农村自建房的层高可以设置为3-3.3m之间，这样既符合政策标准，也保障了居住舒适度，但是自建房的层数也不宜超过当地的政策要求占地75平米三层农村自建房。

现在国家对于土地资源的监管越来越严了，特别是农村土地。有些农民世世代代都是靠土地为生，农村宅基地是农民们的基本住所。以前农村宅基地是按户来划分，现在土地资源越来越紧张，农村土地政策也在发生着巨大的变化。按照现在的农村土地政策，宅基地申请更加严格，农民们在村里建房也没那么简单了，现在农村建房的面积有严格规定，超出的部分须按规定交费农村自建房3.6米会太高吗。

农村建房新规定

如今，国家严格实行一户一宅的政策，根据相关政策还有宅基地管理办法，2019年农村建房面积为360平米，所有房屋不得超过3层，这其中包括新建的房屋和后期整修的房屋。2019年宅基地面积根据人口数量来定，家庭人口3人以下的用地面积为95平米；家庭人口3人以上的用地面125平米；老住宅改建面积不超过140平米农村自建房一层几米高。

不同地区的宅基地政策和建房面积规定有所不同，有些地区新批宅基地的建筑面积不大于250平米，最多只能盖两层，有些地方的建房面积则更小。这方面还是要根据当地的政策为准，具体以本集体或乡镇的政策为依据占地75平米三层农村自建房。

农村建房审批需要两证

农村房屋建设需要先上报相关部门进行审批，审批通过之后就属于合法房屋，就可以建造了。现在农村建房需要两个证：《宅基地使用权证书》和《乡村规划许可证》，这两个证可以在当地办理。现在农村房屋的建筑层数不得超过3层，建筑高度不超过10.5米，农村联排别墅建筑面积不超过450平米。

超出规定该担心拆除吗？

不用担心。根据我国土地法的规定，农村房屋面积不得超过审批宅基地面积的80%。关于建筑房屋的面积各地区也有相关政策标准，所有农村房屋实际建设面积超出的部分需要收取费用。一般超出20平方米以内的不收费，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收费，超出70平方米的每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。现在农村的一些违建违法房屋，国家会强制收回和拆除，如果是合法的建筑，手续证件等齐全的，超出规定的部分可以进行申报审批，按照当地的收费标准缴费就可以了，这一点农民们不必过分担心。不过，对于超出规定的面积，农民们不要刻意隐瞒不上报，这种情况如果被查，所建房屋就会被认定为是违建房屋，可能会被拆除。

建房要合法，流程规定要注意

在农村盖房要合法化，一些不被允许的地方是不能建房的，还有就是，现在的农村房屋建设都有严格的流程，相关的证件、审批都不能少。农民也不能完全按照个人的想法来盖房子，有些地方已经严格按照国家新农村建设相关规定，在房屋建设上统一面积、位置和房屋外观风格，所有这些都是要注意的。

作为农民，在农村生活还是比较舒适惬意的，毕竟大多数农村的环境相对较好。现在新型的农村在房屋建筑方面也是别具一格，很多农民自家建造的新房都是很有特色的，但是再有特色也要符合法律的规定，不能想怎么盖就怎么盖。

首先看地理位置，如果你在村中间，那就不合适，留不留后窗，碰到厉害的你房子盖不成，还会引起邻里之间的矛盾，如果你在村外，你随便盖，没人管你，但是要看好fs

自建房层高不能超过多少米

三层楼自建房的高度我们农村是限高10.5米墙沿高度，就是从超平线到顶层楼板后平面高度。因为我们是二层高度是七米二十的高度，他是底屋三米八十高，再加=层三米四十高和加三层三米四十高含最上层楼板。这就是限的高度，也是规划的高度。

三层自建房高度一般为九米，可以超一米。

对于农村自建房三层多高的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。