餐饮创业项目如何选

打算开一家奶茶店。

“金角银边垃圾腰，死角店铺不能要”，餐饮店最致命的雷区，就是选错址！

一步差三市。餐饮市场竞争激烈，商圈不成熟，周围客源少，不管你的产品再有特色，也必死无疑。

特别是新开的餐饮店，初期完全是依靠人流带客，如果遇到客源不足的问题，赔钱的可能性极大。

“万事开头难”，筹备一家加盟店亦是如此。很多人觉得自己已经花了不少加盟费了，想到以后还要有花费，就想在租金上省钱，这往往是一个没经验的人会犯的错开餐饮店如何选址。

对于餐饮加盟店这种服务行业来讲，开店地址非常重要。

1、确定品牌产品受众群体

一家成功的餐饮加盟店有很多因素，好的地理位置固然重要，要做到能够针对餐饮类型的顾客群选址。

房租有高有低，如果低到感觉自己捡了个便宜，那么一定要打听清楚，也许上一家就是因为某种原因在这里赚不到钱，所以才要转让的，如果你做的生意和上一家相似，那么你也极有可能赚不到钱做餐饮选址。

如果自信品牌实力，租金高也可以挣钱，繁华的商业地段尽管房租很贵，可是凭借着加盟的品牌影响力和邻近的人流量，人气必定不会太差，销量也会较高，销量高利润自然也不会差到哪里了开餐饮店如何选址。

3、保持店面与环境相匹配

店面地址选定后，如果店面处在一个已有一定风格的环境中，就应该注意保证环境景观的整体统一性与和谐美。

现在在工商网上，可以查到营业执照的，房产证上有很多信息，是不是这个地址，面积多少，平面图是否一样……这些都需要确认清楚餐饮开店选址。

另外，房屋性质是否是商业用途？是否可以申请营业执照？

还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及，有没有租赁权，租期多久。

而且装修有时也要“入乡随俗”，如果你在商场里那就必须装修的上档次。开在了城中村，再装成商场里的那种风格，势必会给人一种可能很贵的错觉，看到的人难免都会敬而远之餐饮业应该如何选址。所以店面需要和你的顾客群契合，装修必须在他们的认知范围内寻求创新。

关于餐饮创业如何去选址这个问题，我在餐饮行业有一定的经验，餐饮行业虽然算是一个暴利行业，如果你选的地理位置不行，一样会让你亏得很惨开餐饮店如何选址。

我开第二家店面的时候我就发现了第一次失败的原因，第二次开店我就选在了一个人流量大而且饭店集中的位置，我店门口全是卖小吃的小摊，可是店里面的生意确是异常火爆，有很多没有做过餐饮行业的人会感到不可思议，为什么没有竞争的位置会生意不好，而竞争非常大的地方生意却会火爆呢？我现在感觉这种情况很正常餐饮创业项目如何选。

我们选址的时候要选在那些人流量大，同行较多的地方，如果你想一家独大也可以，除非你方圆几里没有同行业竞争，如果有一些同行集中，那你的生意一定不会好餐饮创业如何选址方向。比如：你准备开奶茶店，那你就要选择旁边饭店，小吃较多的地方，不要害怕会有竞争，在我国就是这种情况，越是赚钱的地方竞争就会越大。

都说民以食为天。

从我国的餐饮行业发展来看，可以真正的称得上是经久不衰的行业了。当然，因为餐饮的类别不同，也就决定了它的生存周期不同。

首先，地段。地段就决定人流量，也就决定了进店量和经营收益。地段上分一级商圈、二级商圈和三级商圈。一级商圈顾名思义就是那些人流量大、消费集中的地方，当然，这个地方的租金也贵。大众餐饮店定位其实不建议选择（细则咨询，笔者会详细解答，在此不做过多赘述）。从地图上，很直观的就能够看到，最中间红色部分肯定都是消费集中、人流量大的地方；二级商圈主要是店面美食一条街、大型综合体内美食层、大型小区商铺楼，都可作为优选；三级商圈主要是些新开发的小区商铺之类，待开发的状态，需要一个养店的过程，现金流不足的话不建议租赁。

另外，租金。租金方面除了要考虑具体租赁金额外，还有支付方式、有无转让费，这些都关乎到您的实际经营之中现金流、房租涨幅以及未来店面发展规划的。

门距离墙的尺寸是多少

一般门洞预留尺寸是没有固定的。卫生间的门洞宽在670- 780mm之间；普通门洞宽在870-890mm居多，符合人体工程学和美学的尺寸是至少高2050mm宽860mm。门洞尺寸是指未安装门的门洞净空尺寸大小，包括门洞宽度、门洞高度、墙壁厚度；单位一般用毫米表示

对于餐饮创业项目如何选的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。