餐饮创业项目如何选
打算开一家奶茶店。
“金角银边垃圾腰,死角店铺不能要”,餐饮店最致命的雷区,就是选错址!
一步差三市。餐饮市场竞争激烈,商圈不成熟,周围客源少,不管你的产品再有特色,也必死无疑。
特别是新开的餐饮店,初期完全是依靠人流带客,如果遇到客源不足的问题,赔钱的可能性极大。
“万事开头难”,筹备一家加盟店亦是如此。很多人觉得自己已经花了不少加盟费了,想到以后还要有花费,就想在租金上省钱,这往往是一个没经验的人会犯的错开餐饮店如何选址。
对于餐饮加盟店这种服务行业来讲,开店地址非常重要。
1、确定品牌产品受众群体
一家成功的餐饮加盟店有很多因素,好的地理位置固然重要,要做到能够针对餐饮类型的顾客群选址。
房租有高有低,如果低到感觉自己捡了个便宜,那么一定要打听清楚,也许上一家就是因为某种原因在这里赚不到钱,所以才要转让的,如果你做的生意和上一家相似,那么你也极有可能赚不到钱做餐饮选址。
如果自信品牌实力,租金高也可以挣钱,繁华的商业地段尽管房租很贵,可是凭借着加盟的品牌影响力和邻近的人流量,人气必定不会太差,销量也会较高,销量高利润自然也不会差到哪里了开餐饮店如何选址。
3、保持店面与环境相匹配
店面地址选定后,如果店面处在一个已有一定风格的环境中,就应该注意保证环境景观的整体统一性与和谐美。
现在在工商网上,可以查到营业执照的,房产证上有很多信息,是不是这个地址,面积多少,平面图是否一样……这些都需要确认清楚餐饮开店选址。
另外,房屋性质是否是商业用途?是否可以申请营业执照?
还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证,才是合法的。以及,有没有租赁权,租期多久。
而且装修有时也要“入乡随俗”,如果你在商场里那就必须装修的上档次。开在了城中村,再装成商场里的那种风格,势必会给人一种可能很贵的错觉,看到的人难免都会敬而远之餐饮业应该如何选址。所以店面需要和你的顾客群契合,装修必须在他们的认知范围内寻求创新。
关于餐饮创业如何去选址这个问题,我在餐饮行业有一定的经验,餐饮行业虽然算是一个暴利行业,如果你选的地理位置不行,一样会让你亏得很惨开餐饮店如何选址。
我开第二家店面的时候我就发现了第一次失败的原因,第二次开店我就选在了一个人流量大而且饭店集中的位置,我店门口全是卖小吃的小摊,可是店里面的生意确是异常火爆,有很多没有做过餐饮行业的人会感到不可思议,为什么没有竞争的位置会生意不好,而竞争非常大的地方生意却会火爆呢?我现在感觉这种情况很正常餐饮创业项目如何选。
我们选址的时候要选在那些人流量大,同行较多的地方,如果你想一家独大也可以,除非你方圆几里没有同行业竞争,如果有一些同行集中,那你的生意一定不会好餐饮创业如何选址方向。比如:你准备开奶茶店,那你就要选择旁边饭店,小吃较多的地方,不要害怕会有竞争,在我国就是这种情况,越是赚钱的地方竞争就会越大。
都说民以食为天。
从我国的餐饮行业发展来看,可以真正的称得上是经久不衰的行业了。当然,因为餐饮的类别不同,也就决定了它的生存周期不同。
首先,地段。地段就决定人流量,也就决定了进店量和经营收益。地段上分一级商圈、二级商圈和三级商圈。一级商圈顾名思义就是那些人流量大、消费集中的地方,当然,这个地方的租金也贵。大众餐饮店定位其实不建议选择(细则咨询,笔者会详细解答,在此不做过多赘述)。从地图上,很直观的就能够看到,最中间红色部分肯定都是消费集中、人流量大的地方;二级商圈主要是店面美食一条街、大型综合体内美食层、大型小区商铺楼,都可作为优选;三级商圈主要是些新开发的小区商铺之类,待开发的状态,需要一个养店的过程,现金流不足的话不建议租赁。
另外,租金。租金方面除了要考虑具体租赁金额外,还有支付方式、有无转让费,这些都关乎到您的实际经营之中现金流、房租涨幅以及未来店面发展规划的。
门距离墙的尺寸是多少
一般门洞预留尺寸是没有固定的。卫生间的门洞宽在670- 780mm之间;普通门洞宽在870-890mm居多,符合人体工程学和美学的尺寸是至少高2050mm宽860mm。门洞尺寸是指未安装门的门洞净空尺寸大小,包括门洞宽度、门洞高度、墙壁厚度;单位一般用毫米表示
对于餐饮创业项目如何选的问题,以上都有详细的解答和解释,可能内容有点多,大家要耐心看完,希望对各位有所帮助。