看房子户型哪种比较好

在买房时，购房者通常需要考虑很多因素，其中有一个非常关键的因素——户型，即便是购房者对楼盘的地段、环境、配套设施都已经非常满意了，但是如果户型不好的话，大部分人也不会选择购买如何看房子的户型好不好。

现在很多购房者看户型时，都想要“全明户型”，那么为什么要选择全明户型呢怎么看房子的户型好不好？在选户型的时候有哪些是需要注意的呢？下边就来给大家讲解一下！

一、什么是全明户型？

其实，所谓的全明户型就是指房屋内所有功能房间，比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。简单点来说，就是户型里的每个房间都一个窗户，且采光通风皆佳房子什么户型算好户型。

二、全明户型的优点是什么？

1、采光效果好

南北通透户型最让人称赞的地方就是，采光效果好怎么看房子的户型，什么户型比较好看。其实，全明户型在采光方面，更占优势，它有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。

2、冬暖夏凉

一般来说，全明户型在冬季时的阳光是非常充足的。而夏季的通风虽然比不上南北通透户型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得看房子户型哪种比较好。

3、空间利用率高

因为是中间户型的关系，全明户型整体空间利用率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较大怎么看房子的户型好不好。

4、通风效果好

在通常情况下，全明户型不会潮湿不会发霉。全明户型的房间都是朝阳的，即打开窗户就可以晾晒被褥，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿怎么看户型好不好。如果房间有潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。

5、空间结构较好

除了上述所说的四点优点之外，全明户型还有一个优点，那就是：全明户型往往比较周正，再加上光线好。因此这样一来，空间结构往往都比较不错如何看房子的户型好不好。

二、选户型的注意事项

1、避免走道过窄

走道其实是对住房资源的浪费看房子户型哪种比较好。大家可能觉得走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的。

2、注意辅助功能

在房屋户型选择时，客厅如果带阳台的话是最好的，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多；其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间怎么看房子的户型好不好。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

3、空间布局要合理

大家在看户型的时候，对于每个空间的面积、布局都要有所考虑，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积最好是在14-17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间怎么看户型好不好。

其次，卧室的私密性应该也要有所注重，和起居室之间最好能有空间过渡如何看房子的户型好不好。尽量要让卧室门不对客厅，卫生间的门不对着大门，主卧最好是靠着厨房和卫生间，注意整个房间的动静结合。

对于买房来说（特别是新房），第一个要看的就是户型图，它可以帮你了解房子的一些基本情况。所以，学会看户型图是很重要的看房子户型哪种比较好。但是，户型图有时也会给予购房者们误导信息。具体体现在哪里呢？一起来看看吧！

一、尺寸

在尺寸标注方面，需要注意两种标注方式，一种是化繁为简，过于简化；另一种是过于专业较难分辨。过于简化的户型图中会省略很多数据，一般只保留部分厅、房等开间的数据，如果购房者不加以确认，只能大致按比例粗略估其他功能区的面积怎么看房子的户型好不好。

而专业户型图中一般保留了专业细密的尺寸标注，导致购房者很容易将众多的轴线弄混房子什么户型算好户型。无论哪一种都容易给购房者造成误导，但如何衡量简化的程度开发商有时也难以把握，这里就需要购房者多加留心，对于发现的问题及时咨询。

二、图注

户型图一般图注较为清晰，但也有容易被混淆的部分。最常见的就是窗和门。在正规的户型图上，和一般的墙相比，窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(三或四条平行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。但在一些印刷质量较差、或不规范的户型图上，细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆，这不仅关系到户型的采光，还关系着装修时墙体能否拆除买房子怎么看户型好不好。

三、色彩

有些项目采用了彩色户型图，不同的色彩搭配可不仅仅是为了吸引眼球或显示更清晰，更重要的是给购房者一种心理错觉房子什么户型算好户型。不同的空间间隔采用不同的色彩很容易让购房者忽略了实际的开间、进深及各个功能区的实际面积。

而黑白户型图是购房者比较常见到的，但即便是黑白户型图，由于各功能区灰度及强度的不同也能给购房者或多或少的心理暗示。

四、角落信息

一般户型图上的主要信息就是单独住宅的平面图，其次是单元户型图，再次是整层平面图，按照重要程度排序，某些平面图就会被放置在某个角落里。但购房者不能因为占据画面空间较小就习惯性忽视。

五、家具

很多户型图中都会标注各个房间家具的摆放，这仅仅是为了帮助购房者了解不同房间的功能吗？这么想就太天真了。家具是户型图中最常见的心理误导信号。为了突出户型的美感和空间感，设计师们会将家具比例进行不等比缩放，往往会与真实家具比例存在很大差异。SO，样板间的家具尺寸的观感也是不能尽信的。

什么样的房子才算好户型？

如何看房子户型好不好

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

什么样的房子才算好户型？

户型周正是好户型，不要缺角，或是细长，什么手枪型，菱形户型一般都是好户型，还有要结合周围的环境，看采光等来判断！

相信看完以上的内容，大家对于看房子户型哪种比较好以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。