商品房每层高度是多少?
1.根据有关规定,商品房的楼层的高度必须符合标准:住宅层的高不应高于2.80m商品房楼房高度一般是多少。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余不宜...
2.上述只是商品房楼层楼高的低标准,如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准一般商品房的楼层高度多少。
：普通住宅的层高为2.8米，居室净高不得低于2.5米。因此楼房单层高度标准是2.8米。房子的层高是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，但通俗意义上说的层高其实是净高，随着人们生活越来越富足，越来越多的人选择通过购买商品房的方式来改善居住条件或者进行投资。而如何结合自身的实际挑选到满意的商品房，无疑就是大家特别关心的问题，满意的商品房不仅给人们带来舒适便捷的居住环境，同时还能使家庭财富得到保值商品房楼房高度一般是多少商品房层高标准是多高。下面我们来看一下挑选满意的商品房应该注意哪些。
1
/7
地段的选择。买房子首先应该确定自己要买在哪里，这个可以根据是否离自己的工作地点，是否离小孩上学地方近，周边的交通设施（如地铁，公交站）服务设施（如超市，菜场，医院）是否便利以及自己的买房预算等综合考虑加以选择。购买用于投资的房子，也要根据房子未来是否用于出租、准备投资多少钱、打算购房地段最近是否有利好消息等因素综合考虑购买的地段，一般来说设施便利的地段房价高，但是升值也比较快商品房楼层高度标准是多少平方。
2
/7
甄选开发商。现在很多地方卖的都是期房，也就是说房子还没建好，买房人就得把首付交给开发商并开始还房，因此开发商的信誉就显得非常重要商品房层高标准是多高。一般来说，大开发商的信誉一般比较好，资金不容易断链，在房市如火如荼的当下，烂尾的可能性比较小，可以优先考虑；其次，在一些城市，本地的开发商资本雄厚，在当地信誉也是很不错的，可以多方打探。
3
/7
看环境。选房子应该注意楼盘周边的环境如何，尽量远离有污染废气的工业区。有公园，绿化好的比较好。注意噪声污染的问题，如果小区附近有酒吧、KTV等比较嘈杂的环境，建议谨慎购买商品房每层高度是多少?。
4
/7
看户型商品房楼层高度标准是多少平方。户型不仅涉及风水问题，它与房屋的采光，干燥潮湿，居住的舒适性等都息息相关。挑选好户型的基本原则为：户型方正，动静分离，干湿分离。方正的户型一般风水比较好，动静分离是指客厅餐厅等活动区域最好与卧室书房等休息静养的区域分隔开来。干湿分离主要指洗手间浴室厨房等湿气比较重的区域最好能和客厅卧室等比较干燥的区域分离开来一般商品房的楼层高度多少。房子的朝向也得主要，一般向南向东的房子早上采光比较好，比较有朝气，向西向北的房子下午采光好，但容易西晒。
5
/7
6
/7
商品房楼层高度标准是多少？根据《住宅设计规范》中明文规定：普通住宅的层高为2.8米，居室净高不得低于2.5米。因此楼房单层高度标准是2.8米。房子的层高是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，但通俗意义上说的层高其实是净高，用层高减去楼板厚度。
房子层高的影响
1、空间的高低对人的精神感受的影响较大：这一点可以从两方面分析：一是以人为尺度的绝对高度;二是以空间为尺度的相对高度，即高度与面积的比例关系。
住宅空间的舒适程度，是以人的尺度和心理接受的感觉为基准，相对高度越小，顶面与地面的引力感越强。过高的空间，会使人在室内有空旷、不亲切、失落的感觉;而过低的空间，会使人产生压抑之感。
2、不能充分地采光和通风：层高过低会影响采光和通风，采光、通风不好，就不能很好的调节室内的温度和湿度，从而达不到想要的舒适程度。
3、影响装修效果：层高较低的房屋，在装修时不能使用吊顶，否则房间显得更低。同时也不能安装吊柜等，限制了房屋的装修，无法体现和满足消费者的家居理想和意愿，给消费者留下了遗憾，在一定程度来讲，也降低了生活质量。
不同住宅层高
1、普通住宅层高：根据国家标准《住宅设计规范》中普通住宅层高多为2.8米以上，说明2.8米是最基本的层高，也是我们接触最多的高度。因为一旦层高高于国家标准，大部分开发商会耗费更多的财力和物力，所以很多的开发商满足国家基本标准设计房屋层高。
2、洋房项目层高：和一般的普通住宅不同，花园洋房会更加注重居住的舒适性和可塑性，所以相较于国家规定的2.8米层高，洋房的层高一般在3米左右。相对而言，开发商打造的成本高一些，价格也会相对贵一些。
3、中高端项目层高：将大平层等改善型项目都归类于中高端项目一类来讲。一般而言，这类住宅会更加注重居住的舒适度，所以层高也会相对更高一些。其中，大平层的层高一般是3米至3.5之间。但是必须在3.6米以下，不然不只是算单层面积。
商品房楼层高度一般是多少
房高是说的表面的整体高度,这是房的空间高度和楼墙的厚度.她说的2.9米就是说的房高
,而你是理解成了房间的空间高度.在此,希望广大的买房人员在买房时要注意↓
对于商品房每层高度是多少?的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。
