梦见老宅基地翻盖新房

对待这个问题,自己的老宅基地不能随意翻建是怎么回事,你认为呢?

根据我国《城乡规划法》规定，在村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省一级政府制定。因此，在老宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，一般程序为，向乡一级政府提出申请，在由乡镇政府报请县级主管部门进行审批。取得许可证以后可以按照具体要求实施原有宅基地的翻建行。

我家的老宅基地手续齐全,准备重新翻建新房。我们镇里面城建局不批准建。

上边有人的可以翻盖了，等马路拓宽是占他家房子是要多给钱的，你家没人当然不行了，要是都翻盖了，到时候政府不是要多花好大一部分钱吗？我建议你可不可以找一个中间人（这个人必须是双方面都可靠的，要不然现在政策紧没人敢收你的礼）给有关大领导们送点礼哦。当然你要确定这条路确实要拓宽，。

老宅基地能翻新盖房子吗

老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下：1、村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；2、携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查初审；3、村委会报用地乡政府审核；4、再报县级城乡规划部门审批；5、对符合规定的，审批下来之后即可翻盖新房。无权批准征收、使用土地。

现在农村老宅基地翻建新房法规是什么?

2、建设超标。翻建改建宅子是不能超过宅基地标准的，少占了没人管你，多占了肯定是不允许的，虽然有可能暂时没人找你事儿，以后不好说。3、私自建设。虽然一般不会要求你找专业建筑队建设，但是一旦超出层数要求就必须指定建筑方了，毕竟你要盖个基层高楼就必须要专业设计了，万一自己乱盖出了事故，。

农民宅基地翻盖二层楼房,算违建吗?城管来了就看了看就走了

农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用。

农村宅基地可以翻盖吗?

你是否拥有这块宅基地的使用权，毕竟拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口，如果自己没有本村户口，想要翻盖的话，恐怕有点难。如果自己名下已经有一块宅基地了，那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力，但这是可以克服的，倒不是什么大问题。不过有一点还是要确定下，就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区，。

买别人的老宅基地行翻盖新房行不

宅基地是集体所有的土地使用权，不能买卖。私自买卖是非法的，所有权并没有转移，其地上物与宅基地物权一致。所以盖房有为人作嫁衣裳的风险。竹篮打水的事最好不要做。

农村翻盖房子新政策

1、未改履行审批手续翻盖的在过去的时候，农村只要自己的经济实力够了，随时可以把老房翻盖建成新房。但随着新规出台，不管新建、翻新，要经过当地主管部门的审批，获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件，才可以进行翻盖新房。未经过审批手续私自翻盖房屋，严格意义上来说是属于违法建筑。2、不符合。

农村房屋翻建最新政策

1、不管新建、翻新，要经过当地主管部门的审批，获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件，才可以进行翻盖新房。未经过审批手续私自翻盖房屋，严格意义上来说是属于违法建筑。2、目前宅基地审批都是有相关条件的，只有达到后村委会才可能审批，这些条件之中，“一户一宅”是最基本的，如果不符合。

农村自家老宅基地可以建房吗

法律分析：可以建，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须要取得乡村建设规划许可证，没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多的农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格了之后将会颁发乡村建设。